2010-05-27
Ｋ様邸 大型バルコニー
本日は、オール電化工事をさせていただいた戸田市のＫ様邸のバルコニー工事が完了いたしました。
施工前：２階左側のバルコニーを大型バルコニーに改修します。
「洗濯の物干しが狭くて不便」が改修のきっかけでした。
既存バルコニー撤去中。
バルコニー組み立て中。組み立ては１日で終了します。
はい、完成！
バルコニー面積は以前の３倍以上に！
車の屋根機能にもなりましたので、冬の朝霜も付かなくなるでしょうね。
このような工事の注意点は？
建築基準法のチェックが必要です。建ぺい率や延べ床の容積率をオーバーしないようによく確認しましょう。
自分の家の容積率や建ぺい率が良く判らない場合は、お近くの工務店さんにご相談されるか所轄の区・市役所のＨＰを見ても判る場合があります。
また、リフォーム全般に言えますが意外と簡単な工事ではあるほど、事前のじっくり打合せがとっても重要です。
要望をしっかりと業者に伝えること。業者はお客様の意向をしっかり聞こうとする意識を持つことが、しあわせな家を創るコツです。
あたりまえの事ですが、今、このあたり前を軽視される人が増えてきたような気がしています・・・
階駐車スペースの車の進入を配慮した位置にバルコニーの柱を立てます。
基礎もしっかりとした深さが欲しいです。
車が直接バルコニー柱にぶつからないよう、ガードポールも設置しました。
手すりの格子下部にマットタイプのアクリルを張りました。
小さいワンちゃんの落下防止とプライバシー保護を兼ねて。
Ｋ様邸全景。
戸田市の夏の花火がとても近い立地にあるので、「このバルコニーは花火見物の特等席だ。」と言います。
ありがとうございました。
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